Het nieuwe stadsdeel Le Sud bevindt in het zuidelijk deel van de Groene Loper in Maastricht. Het complex Jolie vormt straks één stedelijke wand met de woontoren van Office Winhov, een woongebouw van Jo Janssen Architecten en een zorgcomplex van Martens Willems & Humblé Architecten. 

In de ontwerpfase is er een nauwe samenwerking tussen de ontwerpbureau's geweest, om de stedelijke wand qua sfeer een gelijke uitstraling te geven. Woongebouw Jolie bestaat uit 34 koopappartementen in 12 verschillende types. Er komen maisonnettes, appartementen aan beide zijden van het gebouw, enkele grotere doorzonappartementen die zich uitstrekken van de ene naar de andere gevel, bijzondere hoekappartementen en luxe penthouses. De hoekappartementen zijn voorzien van unieke plattegronden. De maisonnettes aan de noordwestkant van het gebouw zijn ontworpen om het hoogteverschil tussen de voor- en achterzijde van het terrein te overbruggen. De detaillering van de gevel aan de stadszijde, grenzend aan de nieuwe woonwijk, wordt gekenmerkt door een rijke vormentaal in baksteen. Dit wordt een autoluw gebied waar de voorbijganger veel meer kan ervaren van het gebouw. De gevel grenzend aan de Kennedysingel passeer je met 70 km per uur, de architectuur is aan deze zijde eenduidiger en strakker gehouden. 

Het project is in bouwteam samen met de opdrachtgever, aannemer en adviseurs ontwikkeld.

Zie ook het interview 'In gesprek met de architecten van de Groene Loper: Teske van Royen'

Opdrachtgever: Ballast Nedam Development, Nieuwegein

Architect: Artesk van Royen Architecten, Maastricht 

Ontwerp: Teske van Royen, Luca Simons, Maurice Gortmans

Constructie: Ingenieursbureau Van der Werf & Nass, Maastricht

Aannemer: Laudy Bouw & Ontwikkeling, Sittard

Ontwerp: 2020-2021

Bouw: 2022-2023